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Location Appartement Le Cannet
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Location Appartement
Le Cannet

Réf. 85188051

3 pièces

2 chambres

68 m²

1 600 € / Mois (Charges comprises)

3 PIECES VUE MER- CANNES/CANNET - DISPO 9 SEPTEMBRE 2025

1 600 € / Mois (Charges comprises)

Location longue durée

Nous vous proposons un superbe appartement meublé de 3 pièces, situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce bien rare se compose d’un vaste séjour lumineux et climatisé, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m², parfaite pour se détendre face à la Méditerranée. Il dispose de deux grandes chambres : l’une avec accès direct à la terrasse principale, l’autre avec sa propre terrasse privative de 4 m².

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d’une loggia offrant un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également une grande salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du boulevard Carnot à Cannes et à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A8, cet appartement allie confort, calme et accessibilité.

Le plus : un large box fermé en sous-sol, idéal pour stationner en toute tranquillité.

Loyer CC : 1600€/mois
Compris dans les charges : chauffage. eau chaude et eau froide collective !
Honoraires de location : 884€
Dépôt de Garantie : 2300€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite après validation du dossier de location: veuillez contacter Chanelle par email à chanelle.homeimmo@gmail.com

Sommaire

  • Référence 85188051
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Entrée 11 m²

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Parking public 2 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Aéroport 25 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Animaux autorisés
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Règlementation

  • Loi Boutin 67.76 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
  • Honoraires locataire 884 €
  • Dépôt de garantie 2 300 €
  • Taxe foncière 1399 {CURRENCY} / an
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 1 350 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 900 €
  • Complément de loyer 0 €

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