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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Hippodrome

Réf. 85147085

3 pièces

1 chambre

63.11 m²

207 500 €

Cagnes Sur Mer NUE PROPRIÉTÉ 2/3 pièces 63m2

207 500 €

NUE PROPRIÉTÉ (viager sans rente). Exclusivité . Cagnes-sur-Mer. Hippodrome et bord de mer. magnifique appartement de 63m2 au 5ème étage et dernier étage à vendre en NUE PROPRIÉTÉ (Propriétaires : un homme de 79 ans et une femme de 78 ans). Valeur du bien 330.000€. Prix acquisition 207.500€. soit une remise immédiate de plus de 30%. Cela est identique à un viager occupé sans rente. Ce bien se situe à 100m de la plage. et possède une magnifique vue mer et hippodrome. Il est composé d'une entrée directement ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 31m2 vue mer et hippodrome. d'une cuisine équipée indépendante. d'une chambre. d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de le retransformer en format 2 chambres. La climatisation est installée dans l'appartement. double vitrage neuf dans tous l'appartement. chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Des places de parking collectives sont prévues dans la copropriété. Contactez au sans tarder pour visiter ce bien. FRAIS D'AGENCE RÉDUITS.

Sommaire

  • Référence 85147085
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.11 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Jardin
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Indépendante Aménagée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Sous-sol
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 0 kilomètre
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Service de sécurité

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 768 € / an
  • Charges de copropriété 2244 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours

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