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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86110621

2 pièces

1 chambre

40 m²

221 000 €

À Vendre – Charmant 2 pièces avec jardin – Golfe Juan

221 000 €

À deux pas du Parc Exflora, proche des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce bel appartement de 40 m² vous séduira par sa situation idéale et son agréable extérieur.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif accessible, parfait pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement dans la résidence est disponible.
Faibles charges de copropriété.

👉 Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86110621
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture

Règlementation

  • Loi Carrez 39 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.24% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 466 € / an
  • Charges 600 € / an

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