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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 85858946

2 pièces

1 chambre

27.69 m²

169 000 €

Charmant T2, avec parking privé – à 800 m des plages de Golfe-Juan

169 000 €

Retour à la vente !!
Charmant 2 pièces situé à Golfe-Juan, à seulement 800 mètres des plages et à deux pas du Parc Exflora, des commerces et toutes commodités.
Ce bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec climatisation, d'un magnifique coin nuit, d'une kitchenette équipé & aménagé, d'une salle de bain avec W.C., d'une terrasse de 7,46 m² exposé ouest, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil.
Un parking privé complète ce lot. Une opportunité parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter rapidement, contactez Yannick !

Sommaire

  • Référence 85858946
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27.69 m²
  • Surface totale 35.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Mer 800 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Salle de sport 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 27 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 161 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.64% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 589 € / an
  • Charges de copropriété 1008 € / an

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