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Vente Appartement Grasse
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Vente Appartement
Grasse Centre Ville

Réf. 86218472

3 pièces

2 chambres

58.95 m²

129 000 €

Coup de cœur à Grasse : lumineux 3 pièces avec parking et cave

129 000 €

Laissez-vous séduire par ce charmant trois-pièces de 59 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Situé au pied de la ville de Grasse, mondialement connue pour ses parfums et son village pittoresque, cet appartement allie confort et authenticité. Vous apprécierez ses volumes bien agencés, sa cave pratique pour vos rangements et sa place de parking privative qui simplifie le quotidien. Ici, tout est à portée de main : commerces, gare routière et accès facile aux commodités, pour un cadre de vie agréable et connecté. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, ce bien offre un vrai potentiel de coup de cœur.

Sommaire

  • Référence 86218472
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.95 m²
  • Surface totale 71.97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Parking 10 m²

Proximités

  • Bus 130 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 130 mètres
  • Gare routière 130 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 58 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 122 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 791 € / an
  • Charges de copropriété 2004 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 582

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