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Vente Appartement
Grasse Le Plan

Réf. 85929719

3 pièces

2 chambres

66.45 m²

274 500 €

vendre – 3 pièces rénové avec balcon, garage et cave – Plan de Grasse

274 500 €

À vendre au Plan de Grasse, dans une résidence calme et bien entretenue, charmant appartement 3 pièces de 66,45 m², rénové avec goût il y a deux ans. Situé au 1er étage sur 4, avec seulement deux logements par palier, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements dont un dressing. Il bénéficie également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Faibles charges. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85929719
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.45 m²
  • Surface totale 102.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 1 kilomètre
  • Crèche 334 mètres
  • École primaire 127 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 66 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.58% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an

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