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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet L'Aubarède

Réf. 85792363

4 pièces

3 chambres

120.1 m²

649 000 €

4 Pièces de 120 m² au Dernier Étage – Le Cannet

649 000 €

Situé au calme absolu, au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de tennis, cet appartement d’exception de 120 m² offre un cadre de vie privilégié au Cannet.

Il se compose d’un vaste espace séjour-cuisine-salle à manger de 62 m², baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée à insert, et ouvrant sur une magnifique terrasse d’environ 60 m² avec vue dégagée et aperçu mer. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, deux salles d’eau ainsi que deux WC.

Vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures, soit trois stationnements au total.

Sommaire

  • Référence 85792363
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 68 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Lac
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Piscine en copropriété
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 120,1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2360 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an

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