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Vente Maison
Antibes Saint-Claude

Réf. 86233730

5 pièces

4 chambres

108 m²

640 000 €

Antibes Maison familiale 5 pièces – 108 m² avec piscine et terrasse

640 000 €

Exclusivité Home-Immo avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !
Antibes Sarrazine, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 108 m² habitables, construite sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 296 m² parfaitement exposée à l’ouest.

Au niveau rez-de-jardin, vous apprécierez de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une grande cave de 21 m², idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos besoins.

À l’étage, la partie nuit accueille quatre chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une cinquième. Deux salles de bains équipées avec WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et bien pensé : une piscine parfaitement intégrée, une terrasse avec pergola et coin barbecue, le tout idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette maison.

Ce bien combine confort intérieur et qualité de vie extérieure, dans un cadre calme et agréable, proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Cerise sur le gâteau votre électricité est payée par la production des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la maison et l'isolation a été entièrement refaite par l'extérieur en même temps que le ravalement. Venez vite la visiter !

Sommaire

  • Référence 86233730
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 296 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 108 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1900€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.23% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 852 € / an

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