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Vente Maison
Biot

Réf. 85147459

5 pièces

4 chambres

100.51 m²

495 000 €

Charmante Maison 5P en Copropriété sur Biot

495 000 €

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans une copropriété paisible de Biot. bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un cadre verdoyant. Avec une superficie de terrain de 1 000 m². cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses et offre un excellent potentiel de rénovation. Située dans une impasse calme et résidentielle. elle garantit tranquillité et sérénité. Son vaste extérieur dispose d’un jardin agrémenté d’un jacuzzi et d’un pool house. parfaits pour des moments de détente en pleine nature. Elle dispose également de 4 places de parking. un atout rare dans la région. Cette maison lumineuse et bien exposée est une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure. Ne manquez pas cette occasion !

Sommaire

  • Référence 85147459
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100.51 m²
  • Surface totale 115.94 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²Ouverte
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Loggia
  • 4 Parkings
  • 1 Jardin
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 6 minutes
  • Plage 5 kilomètres
  • Aéroport 15 kilomètres
  • Mer 5 mètres
  • Autoroute 7 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 100 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.45% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 957 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 116

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