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Vente Maison Le Thoronet
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Vente Maison
Le Thoronet

Réf. 86181507

5 pièces

4 chambres

158 m²

499 000 €

💎 EXCLUSIVITÉ – LE THORONET – Charmante Maison Provençale 158 m² sur terrain 2 289 m² arboré

499 000 €

📍 Au cœur de la Provence verte, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette authentique villa familiale où confort et sérénité se rencontrent.

✨ Un bien rare :
• 158 m² habitables sur deux niveaux
• Terrain plat et entièrement clos de 2 289 m², agrémenté d’essences méditerranéennes
• 4 grandes chambres dont une avec solarium
• Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse
• Cuisine équipée et spacieuse, idéale pour recevoir
• Véranda, barbecue, double garage, atelier, abri de jardin

🛁 Confort & praticité :
• 2 salles d’eau + 3 WC
• Jacuzzi pour vos moments de détente
• Nombreux espaces de rangement

🌿 Extérieurs idylliques :
Un jardin arboré, intime et reposant, où l’on imagine déjà des repas d’été sous la tonnelle, un coin détente autour du jacuzzi… et même une potentielle piscine pour parfaire l’art de vivre provençal.

🔑 Les + :
• Calme absolu, à seulement quelques minutes du village
• Solarium baigné de lumière
• Double garage et dépendances
• DPE : Classe D / GES : Classe D

💰 Prix : 499 000 € FAI

👉 Un lieu de vie enchanteur, entre authenticité et confort, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de caractère.

📞 À découvrir sans attendre !

Sommaire

  • Référence 86181507
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 158 m²
  • Surface totale 158 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 74 kilomètres
  • Autoroute 11 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Parc 22 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 482 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.51% ( 16 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2462 € / an

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