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Nice Vinaigrier

Réf. 85859933

8 pièces

6 chambres

216.9 m²

1 090 000 €

Villa composée de 3 appartements à Nice

1 090 000 €

À découvrir : Nice Observatoire
Villa de 216 m² composée de trois appartements.
Appartement 5 pièces au niveau du jardin : grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte et WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, dressing et buanderie, ainsi qu'une autre salle de bain.
Grenier aménagé de 67 m² servant de salle de jeux et espace de couchage.
Studio indépendant de 30 m².
Loft indépendant de 55 m² avec terrasse.
L'ensemble est en très bon état.
Vue panoramique sur la mer et la montagne.
Garage de 120 m², hauteur 4,7 m, équipé d'un pont élévateur idéal pour collectionneur de voitures.
Jardin avec petite piscine pour enfants et jacuzzi.
Disponible immédiatement.

Sommaire

  • Référence 85859933
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 216.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Garage 115 m²
  • 1 Parking intérieur 22 m²

Proximités

  • Centre ville 4 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Gare 2 kilomètres
  • Mer 5 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 216,9 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1592 € / an

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