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Vente Studio Antibes
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Vente Studio
Antibes Vieil Antibes

Réf. 85153812

1 pièce

23 m²

189 000 €

A VENDRE Charmant Studio au coeur du Vieil Antibes

189 000 €

Idéal investisseur

Situé au cœur du Vieil Antibes, à seulement 50 mètres du Marché Provençal et à deux pas de la mer, ce studio climatisé de 23 m², vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie exceptionnel et cosy. Il se compose d’un espace nuit intelligemment aménagé, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC.

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un pied-à-terre en plein centre historique, ce bien bénéficie d’une excellente rentabilité locative d’environ 10 %, générant actuellement de très bons revenus. Une opportunité rare pour un investissement clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes.

Sommaire

  • Référence 85153812
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine équipée 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Parking public 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Bus
  • Gare
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 22 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 315 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Pas de procédure en cours

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