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Carros

Réf. 86511234

3 pièces

2 chambres

60.3 m²

285 500 €

Exclusivité Carros à vendre – RARE SUR LE MARCHÉ – 3 PIÈCES EN DUPLEX

285 500 €

- NEW Exclusivité avec visite virtuelle et frais d'agences réduits - À découvrir : superbe 3 pièces en duplex avec terrasse de 50 m², garage et cave, situé dans un secteur calme et recherché.

Le bien sera rafraîchi par le propriétaire (peinture, plomberie, plaque et hotte remplacées).

Rez-de-chaussée :

Grande terrasse de 50 m²

1 chambre

WC indépendant

Étage :

1 chambre

Salle de bains avec WC

Nombreux rangements

Cuisine ouverte sur séjour

Deuxième terrasse

Climatisation – Exposition Est – Produit rare offrant de très beaux volumes.

Prix : 285 000 € FAI
À visiter sans tarder contacter Océane au

Sommaire

  • Référence 86511234
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Loggia 7 m²

Proximités

  • Aéroport 17 kilomètres
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 500 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 60,30 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.82% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1092 € / an
  • Charges 480 € / an

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