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Vente Appartement Marseille 3ème
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Vente Appartement
Marseille 3ème Saint-Mauront

Réf. 86519660

2 pièces

1 chambre

34 m²

100 000 €

À vendre – T2 idéal investisseur – Marseille 13003

100 000 €

Situé au 13 rue Octave Teissier, 13003 Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et en parfait état, ce T2 de 34 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur.

L’appartement est en très bon état et dispose d’une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur.
Il est actuellement loué 650 € par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

La résidence est récente, bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité.

Garantie décennale en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.

Emplacement pratique, résidence sécurisée, bien sans travaux à prévoir.

Idéal investisseur – À saisir rapidement.
Contacter , votre conseiller immobilier

Sommaire

  • Référence 86519660
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Surface totale 43.16 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Gare TGV 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 34.16 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 911 € / an
  • Charges 7800 € / an

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