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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. 86504887

5 pièces

3 chambres

99.02 m²

499 000 €

EXCLUSIVITÉ HOME IMMO - 5 pièces à Villeneuve-Loubet

499 000 €

Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'agences réduits.
Dans une très belle résidence au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du village de Villeneuve-Loubet et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 100 m².

Très lumineux grâce à son exposition ouest, il offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains.

Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour savourer des moments en extérieur en toute sérénité.

Pour compléter ce bien, une cave est incluse, et un parking collectif est disponible au sein de la résidence.

Un appartement confortable, bien situé et rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo

Sommaire

  • Référence 86504887
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 99.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Air conditionné

Règlementation

  • Loi Carrez 99.02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1540€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 483 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.31% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1240 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66

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