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Vente Maison de village Biot
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Vente Maison de village
Biot Village

Réf. 86073356

11 pièces

10 chambres

229.48 m²

649 000 €

Maison de caractère à rénover – Vue mer & village – Biot Village

649 000 €

Située au cœur du charmant village de Biot, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel avec plus de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, dont une cave en sous-sol. Elle se compose de 11 pièces, dont 10 chambres, 4 cuisines, et dispose également d’un grand garage de plus de 43 m² ainsi qu’une cave spacieuse de plus de 36 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre une vue dégagée sur la mer et le village. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des parkings publics des commerces, des écoles, des installations sportives (tennis, football) et des commodités du quotidien. Entièrement à rénover à l’intérieur, ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un projet familial, une maison de vacances ou un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement en font un bien unique à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86073356
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 229.48 m²
  • Surface totale 265.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer Village

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 36 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 43 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cave 16 m²

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 10 mètres
  • École secondaire 5 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Golf 500 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tennis 400 mètres

Prestations

  • Puits
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle602.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19.8kg CO2/m².an

Financier

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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