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Vente Appartement
Antibes Estagnol

Réf. 86214576

3 pièces

2 chambres

61 m²

315 000 €

À vendre – Antibes / Rabiac Estagnol T3 en rez de jardin avec parking et cave

315 000 €

Antibes, au cœur du quartier recherché de Rabiac Estagnol, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort, luminosité et sérénité.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il dispose d’espaces bien pensés et agréables à vivre. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, comme une extension de la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre.

En plus de ses prestations de qualité, l’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, deux atouts rares et précieux dans ce secteur.

Infos & visites, contactez Jaouhar

Sommaire

  • Référence 86214576
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Bus
  • Commerces 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.28% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 891 € / an
  • Charges de copropriété 210 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 92

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