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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris

Réf. 85833937

4 pièces

2 chambres

65.18 m²

330 000 €

En exclusivité à Vallauris – 4P lumineux avec extérieur 40 m² & parking privé

330 000 €

💥⚡️ Charmant appartement 4 pièces de 65 m² avec extérieur de 40 m², à VENDRE

📍Situé dans un quartier recherché route de Cannes à Vallauris, cet appartement de 65 m², offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Il se compose de quatre pièces et profite d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. L’intérieur, moderne et bien optimisé, comprend un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en buanderie (qui peut facilement être transformée en chambre). Le véritable atout de ce bien est son extérieur de 40 m². En prime, l’appartement est climatisé pour un confort optimal toute l’année.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et d’une cave, ajoutant une réelle commodité à votre quotidien. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. À saisir rapidement pour ne pas manquer cette occasion !

Sommaire

  • Référence 85833937
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65.18 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 36 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces
  • Crèche 5 mètres
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 807€ ~ 1093€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 318 450 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.63% ( 11 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2808 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 54

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