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Vente Appartement
Antibes Centre

Réf. 86935652

3 pièces

2 chambres

58 m²

309 000 €

3 pièces rénové avec balcon, garage et cave – Antibes centre

309 000 €

Exclusivité avec visite Virtuelle et frais d'Agence réduits !

Idéalement situé au cœur d’Antibes, au 59 boulevard du Président Wilson, cet appartement 3 pièces de 57,88 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.

Situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, également ouvertes sur un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, cuisine récente, sols contemporains, belle luminosité.

En complément, vous disposerez d’un garage fermé ainsi que d’une cave.

Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86935652
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 57,88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1042€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 303 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.98% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 977 € / an
  • Charges 2820 € / an

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