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Antibes

Réf. 86816114

2 pièces

1 chambre

43.43 m²

225 000 €

ANTIBES — QUARTIER PRISÉ | 2 PIÈCES 43 m² | RÉSIDENCE ARBORÉE AVEC PISCINE

225 000 €

Un écrin de verdure en plein cœur d’Antibes.
Niché dans un secteur recherché d'Antibes, cet appartement deux pièces de 43 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et douceur de vivre.
Traversant et baigné de lumière, le bien dispose de deux terrasses — dont une exposée plein sud — idéales pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Un véritable prolongement de vie à l’extérieur, en toute intimité.
Intégré dans une résidence arborée et soignée, avec piscine, l’ensemble offre une atmosphère résidentielle calme et verdoyante, loin de l’agitation, tout en restant à quelques minutes des commodités, des plages et du centre-ville.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Sommaire

  • Référence 86816114
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 20 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 217 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 7 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 961 € / an
  • Charges de copropriété 2172 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

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