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Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86423761

2 pièces

1 chambre

38.34 m²

239 000 €

A vendre 2 pièces - Antibes Les Pins

239 000 €

Idéalement situé à Antibes Les Pins, à seulement 150 mètres de la mer et à deux pas du parc Exflora, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’environ 38 m², en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une jolie aperçu mer, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

La résidence, sécurisée et recherchée, dispose également d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Proche des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86423761
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.34 m²
  • Surface totale 49.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 38.34 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 230 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.69% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 282

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