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Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86125615

3 pièces

2 chambres

63.09 m²

389 000 €

À vendre – 3 pièces en rez-de-jardin – Antibes

389 000 €

NOUVEAUTE ,

📍 Quartier calme, proche commodités et gare SNCF

Situé dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, ce charmant 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin est une véritable pépite.

Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par son agencement optimisé, ses beaux volumes et son jardin au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine (équipée-aménagée) lumineux ouvrant sur l’extérieur, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés.

➡️ Parking privatif inclus
➡️ Garage fermé en sus

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.

Sommaire

  • Référence 86125615
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.09 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 700€ ~ 990€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1800 € / an

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