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Vente Appartement
Antibes Le Puy

Réf. 87423283

3 pièces

2 chambres

75 m²

337 000 €

ANTIBES – 3 PIÈCES 75 M² AVEC TERRASSE, PISCINE, PARKING ET CAVE

337 000 €

Nouvelle Exclusivité avec frais d'Agence Réduits !
À Antibes, au sein de la résidence Comores Plaisance, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 75,11 m² habitables, situé au 1er étage.

Il bénéficie d’une distribution confortable avec une entrée, un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur, deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une configuration traversante. Le séjour, généreux et facile à aménager, bénéficie d’une large ouverture sur la terrasse avec une vue dégagée sur la verdure environnante.

La résidence offre un environnement arboré ainsi qu’une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent le bien. De nombreux stationnements collectifs sont également à votre disposition.

Contactez nous vite pour une visite !

Sommaire

  • Référence 87423283
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 520€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 325 603 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 11 397 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 233

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