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Vente Appartement
Antibes

Réf. 87443429

4 pièces

2 chambres

67.76 m²

245 000 €

Antibes – Appartement traversant 3/4 pièces en étage élevé, vue mer et verdure

245 000 €

NOUVEAUTÉ

Idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3/4 pièces vous séduira par sa luminosité et sa belle vue sur la mer et la verdure.

En étage élevé, il offre calme et vue dégagée, avec une exposition idéale. Sa configuration traversante lui assure une lumière naturelle du matin au soir.

Il est vendu avec une place de parking et une cave, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un grand garage est également disponible en option.

La résidence fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade déjà entièrement payé.

Sommaire

  • Référence 87443429
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67.76 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Gardien

Règlementation

  • Loi Carrez 67.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 990€ ~ 1340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 236 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.59% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 969 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 243

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