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Vente Studio
Antibes La Fontonne

Réf. 86388972

1 pièce

30 m²

165 000 €

Antibes Fontonne Studio en RDJ de 30m2

165 000 €

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !
À découvrir dans le quartier recherché de la Fontonne à Antibes, ce studio en rez-de-jardin de 30 m² avec 47 m² de terrain privatif offre un véritable potentiel, idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre à la mer.
Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités tout en profitant d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le studio, à rafraîchir selon vos goûts, se compose d’une pièce de vie ouverte sur le jardin, d’un coin cuisine et d’une salle de bain avec WC.
L’extérieur est assez grand pour jouer avec les enfants ou partager un repas sur une petite terrasse, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Sommaire

  • Référence 86388972
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Nord-est

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Kitchenette 3 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Jardin 47 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 30.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 157 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 719 € / an
  • Charges de copropriété 1000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 154

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