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Vente Appartement Antibes
Vente Appartement Antibes

Vente Appartement
Antibes

Réf. 86852915

2 pièces

1 chambre

48.63 m²

245 000 €

Antibes hauteurs – 2P 48 m² en excellent état, terrasse, parking – Garage en supplément

245 000 €

Sur les hauteurs d’Antibes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa praticité, découvrez ce 2 pièces de 48 m² situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur, au 1er étage et bénéficiant d’une exposition Est.

Ce bien séduit immédiatement par son excellent état général, ses prestations actuelles et son agencement optimisé, idéal pour un quotidien confortable sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour profiter des extérieurs en toute simplicité.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

L’appartement offre des équipements recherchés : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques… autant d’atouts qui garantissent confort et sérénité au quotidien.

Un emplacement stratégique :

Ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement attractive :

Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité directe de Sophia Antipolis, idéal pour les actifs
Commodités, commerces et transports accessibles facilement

Un emplacement qui combine parfaitement qualité de vie et praticité.

Les atouts complémentaires :

- Place de stationnement privative
- Résidence sécurisée
- Appartement prêt à vivre
- Garage en supplément

Sommaire

  • Référence 86852915
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare TGV
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Supermarché
  • Piscine publique

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 48.63 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 236 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.59% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 139

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