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Antibes Estagnol

Réf. 87502901

1 pièce

30.41 m²

195 000 €

ANTIBES – RABIAC ESTAGNOL – SPACIEUX STUDIO AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

195 000 €

Situé dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol à Antibes, découvrez ce spacieux studio de 30 m² bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin nuit délimité par des rangements.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 87502901
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 30,41 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 400€ ~ 550€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 187 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 639 € / an
  • Charges de copropriété 1020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 79

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