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Antibes Estagnol

Réf. 86242821

4 pièces

2 chambres

74.23 m²

248 400 €

Dernier étage – 4 pièces lumineux avec balcon et vue mer

248 400 €

À vendre : dans une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74 m² situé au dernier étage. Vous apprécierez son grand séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Depuis la chambre, vous profiterez d’une jolie vue mer, ajoutant encore plus de charme à ce bien. La résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec de nombreuses places de stationnement à disposition, tout en étant proche des commerces et des commodités. Un appartement rare qui allie confort, praticité et qualité de vie.

Sommaire

  • Référence 86242821
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 74 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 8 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1596 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 179

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