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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Haut-de-Cagnes

Réf. 87267909

3 pièces

2 chambres

75 m²

299 000 €

Appartement meublé Haut-de-Cagnes avec balcon et vue mer

299 000 €

Au cœur du village historique de Haut-de-Cagnes, à deux pas du Château Grimaldi, découvrez ce superbe appartement de 80 m² (75m² carrez), dans une petite copropriété en union de syndicat libre (Pas de charge !). Véritable bijou, ce bien offre trois pièces lumineuses au charme authentique, une vue sur la Méditerranée et les toits pittoresques environnants.

L'espace de vie spacieux et entièrement meublé bénéficie d'une décoration soignée, mettant en valeur le caractère historique des lieux. Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante. Belle luminosité avec une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest.
Les deux chambres possèdent leur propre salle de bains, et l'une d'entre elle est prolongée d'un balcon de 3m² idéal pour un petit déjeuner en plein air.

Ce bien unique saura séduire les amoureux d'histoire et d’authenticité, recherchant confort dans un environnement paisible au cœur d’un village animé. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et du littoral, dans un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.

Pour le stationnement, il est possible de prendre un abonnement à 100 euros par mois dans un parking privé situé à une centaine de mètre.

Sommaire

  • Référence 87267909
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Suite 17 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Immeuble classé/inscrit

Règlementation

  • Loi Carrez 75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 950€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 288 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 611 € / an

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