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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Hippodrome

Réf. 85680545

2 pièces

1 chambre

58.17 m²

496 800 €

Appartement moderne face à la mer à Cros de Cagnes

496 800 €

Exclusivité de Home-Immo :
Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé à côté de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, entièrement rénové en 2018. Conçu pour le confort moderne, il dispose de deux pièces lumineuses avec climatisation. Vous apprécierez les fenêtres à double vitrage qui garantissent une parfaite isolation phonique.

Les équipements modernes incluent des stores électriques et des baies vitrées coulissantes. La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, de barreaux de sécurité aux fenêtres et d'un système de digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent sur place.

Ce bien offre une vue splendide sur la mer depuis le salon et la chambre. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !

L'appartement est vendu entièrement meublé et offre la possibilité de transformation en 3-pièces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Sommaire

  • Référence 85680545
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58.17 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • Gare 1 kilomètre
  • Mer 10 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Supermarché 750 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Gardien
  • Internet
  • Concierge

Règlementation

  • Loi Carrez 58.17 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1101 € / an
  • Charges de copropriété 3680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 263

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