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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer

Réf. 86278696

3 pièces

2 chambres

84.79 m²

369 000 €

Cagnes-sur-Mer – Appartement 3/4 pièces avec superbe vue mer

369 000 €

Co-exclusivité

Dans une résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, piscine, espaces verts et parc à chien, découvrez ce spacieux appartement de 85m² au potentiel remarquable. Situé au 1er étage, son exposition sud-est et sa grande terrasse de 16m² vous offrent une luminosité optimale et une vue mer imprenable depuis le séjour comme depuis les chambres.

Points forts :

Résidence sécurisée avec piscine, gardien, espaces verts et parc à chien

Appartement 3/4 pièces de 85m² spacieux et lumineux

Terrasse de 16m² avec superbe vue mer dégagée

Vue mer également depuis les chambres

Exposition sud-est, ensoleillement idéal

Superbe potentiel après rénovation

Une place de stationnement privative complète ce bien

Cet appartement rare sur le marché combine situation privilégiée, confort de la résidence et potentiel de rénovation pour en faire un bien unique à votre image. Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de vue mer.

Sommaire

  • Référence 86278696
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.79 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 84,79 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 356 575 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 12 425 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 3480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 432

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