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Vente Studio Cagnes-sur-Mer
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Vente Studio
Cagnes-sur-Mer La Pinède

Réf. 87010788

1 pièce

26.9 m²

187 500 €

Front de mer – Studio au calme avec terrasse, aperçu mer, parking & cave

187 500 €

Exclusivité HOME-IMMO avec frais d'Agence réduits et visite virtuelle !!

Studio de 27 m² idéalement situé dans une résidence en front de mer secteur La pinède, offrant un environnement calme grâce à sa terrasse exposée côté opposé à la route avec son petit aperçu mer et colline.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif rentable.

À proximité immédiate des plages et des commodités. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87010788
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 26.9 m²
  • Surface totale 33.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • Gare
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 27 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 82

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