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Vente Appartement
Cannes

Réf. 86722594

3 pièces

2 chambres

66.29 m²

318 000 €

Cannes La Bocca – 3 pièces 67 m² avec vue mer et parking sécurisé

318 000 €

Situé à Cannes La Bocca, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un énorme potentiel dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa magnifique vue mer, véritable atout de ce bien. Le séjour et les espaces de vie bénéficient d’un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, ce qui en fait une opportunité rare de le rénover selon vos envies et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vendu avec une place de parking sécurisée, un confort précieux sur le secteur.

Sommaire

  • Référence 86722594
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur

Règlementation

  • Loi Carrez 66.29 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ ~ 900€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle109kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Financier

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1140 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23

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