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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86910330

3 pièces

2 chambres

62.07 m²

234 000 €

Appartement 3 pièces Golfe-Juan centre – 62 m² – Calme – Sans charges – Proche plages

234 000 €

Co-Exclusivité Home-Immo Avec Visite Virtuelle et Frais d'Agence Réduits !

Situé en plein cœur de Golfe-Juan, dans une impasse au calme absolu (Impasse El Sol), appartement 3 pièces de 62 m² idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports.

Ce bien en bon état général offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, deux chambres et un extérieur de 6 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.

Atout rare sur le secteur :
- 0 € de charges
- Syndic bénévole

Absence de charges idéales pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale sans contraintes.

Stationnement non inclus, mais solutions de parking à proximité immédiate.

Secteur recherché de Golfe-Juan, à pied des plages et du centre.

Sommaire

  • Référence 86910330
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.07 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 62.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 225 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 337 € / an

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