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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86636422

2 pièces

1 chambre

24.86 m²

165 000 €

Golfe-Juan – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking, idéal investissement ou premier achat

165 000 €

Exclusivité avec frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !
Découvrez cet appartement 2 pièces de 24,86 m² situé à Golfe-Juan, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée. Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition ouest, il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse profonde, d’un coin nuit distinct, d’un dégagement avec rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficiez d’un parking extérieur privatif, ainsi que de nombreuses places de stationnement collectives au sein de la résidence.
La localisation est un véritable atout : proche d’Antibes-les-Pins, des commerces, des plages et des transports, tout est accessible facilement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Sommaire

  • Référence 86636422
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Digicode
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 24,86 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 520€ ~ 704€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 157 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 484 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80

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