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Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement
Golfe-Juan

Réf. 86191182

2 pièces

1 chambre

44.7 m²

242 000 €

T2 meublé et rénové. proche plages et centre de Golfe-Juan

242 000 €

Découvrez cet appartement entièrement rénové (en 2025) et meublé situé à Golfe-Juan 20av. de Belgique. idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. D'une superficie de 44.70 m² avec terrasse Sud de 8m². ce bijou comprend deux pièces lumineuses. parfaites pour un couple ou une personne seule. La propriété est entièrement équipée avec des fonctionnalités de domotique permettant de gérer l'éclairage, la musique et d'autres fonctionnalités à distance. La climatisation réversible salon et chambre. Murs doublés pour une parfaite isolation.

L'appartement est entièrement meublé avec goût. tout le mobilier et accessoires resteront à dispositions du nouveau propriétaire. notamment :
_ Réfrigérateur
_ Four traditionnel
_ Micro-ondes
_ Plaque de cuisson avec hotte intégrée
_ Lave-linge
_ Sèche-linge
_ 2 Téléviseurs
_ Lit coffre
_ Mobilier complet
_ Vaisselle. verres et couverts
_ Ustensiles et accessoires de cuisine
...

La résidence est située à quelques pas de la gare. de la plage et de toutes les commodités. Idéal tout type de projets.

Le bien dispose également d'une cave d'environ 4m²

Pour stationner plusieurs options :
_ Abonnement de 250 euros/ an dans toute la commune Golfe-Juan/Vallauris
_ Abonnement parking Vinci adjacent la résidence à 50 euros par mois

Sommaire

  • Référence 86191182
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 45 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 44.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 570€ ~ 840€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 738 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64

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