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Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins Bord de Mer

Réf. 87215672

2 pièces

1 chambre

41.02 m²

249 000 €

2 PIÈCES AVEC TERRASSE À 450 M DES PLAGES – JUAN-LES-PINS

249 000 €

À seulement 450 mètres des plages de sable fin, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,02 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2019.

Bien agencé et agréable à vivre, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

Un grand emplacement de stationnement en sous-sol, suffisamment long pour accueillir un véhicule ainsi qu’éventuellement un deux-roues, est proposé en supplément au prix de 20 000 €.

Sa situation permet de rejoindre facilement les plages, les commerces et les transports, faisant de cet appartement un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : B – GES : A
Charges : environ 1 500 € par an, eau froide comprise.

À découvrir rapidement !

Sommaire

  • Référence 87215672
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.02 m²
  • Surface totale 46.18 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 16 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Gare routière 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Mer 450 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 450 mètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 41.02 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€ ~ 470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 240 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.53% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 888 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24

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