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Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins Antibes-les-Pins

Réf. 87177614

3 pièces

2 chambres

55.46 m²

189 000 €

3 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE À 500 M DES PLAGES – ANTIBES LES PINS / BIJOU PLAGE

189 000 €

Au sein d’une copropriété sécurisée des années 70, équipée d’un système de télésurveillance, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Bijou Plage à Antibes Les Pins, à seulement 500 mètres des plages de sable fin.

Parfaitement entretenu et bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Une cave complète le bien, tandis que la copropriété met à disposition une place de stationnement en jouissance, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en rejoignant les plages à pied en quelques minutes seulement.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes.

À découvrir sans tarder avec Yannick !!

Sommaire

  • Référence 87177614
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.46 m²
  • Surface totale 55.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 5 m²

Proximités

  • Aéroport 17 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare routière 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Parc 1 kilomètres
  • Parking public 450 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 3 kilomètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 55.46 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 181 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.13% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 721 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 36

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