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Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins La Colle

Réf. 87172270

3 pièces

2 chambres

60.4 m²

359 000 €

Appartement T3 avec terrasse proche de la mer

359 000 €

À deux pas du bord de mer, dans une résidence récente (2021), ce T3 lumineux séduit par ses volumes et ses prestations soignées.

Les atouts:

• Terrasse pour profiter pleinement du climat azuréen
• Place de parking intérieur sécurisée
• Cave privative pour le rangement
• Copropriété récente (2019) : charges maîtrisées, aux normes actuelles
• Emplacement premium à proximité immédiate de la mer
• Norme PMR stationnement PMR


Un bien polyvalent :
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce T3 est également une opportunité d’investissement rare grâce à sa localisation recherchée et son standing récent, locatif saisonnier,le potentiel est là.

Sommaire

  • Référence 87172270
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Accès PMR

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 347 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.46% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1058 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62

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