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Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 87018026

2 pièces

1 chambre

37 m²

150 000 €

A vendre : 2 pièces Le Cannet

150 000 €

Situé dans un secteur recherché du Cannet, ce magnifique 2 pièces de 37 m², au 1ᵉ étage avec ascenseur, séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations de qualité, notamment un double vitrage neuf sur l’ensemble du bien.

Vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur des espaces verts et un environnement calme. Une chambre confortable de 10 m², une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau récente complètent parfaitement ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Une cave vient compléter ce bien

Sommaire

  • Référence 87018026
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 36.92 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 733 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 299

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