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Vente Appartement Mougins
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Vente Appartement
Mougins Tournamy

Réf. 86670379

3 pièces

2 chambres

63.31 m²

429 000 €

Mougins – Tournamy Appartement 3 pièces avec terrasse, piscine, Double Garage et cave

429 000 €

Co-Exclusivité Avec Visite Virtuelle et Frais d'Agence Réduits !
Situé au 415 avenue de Tournamy à Mougins, au sein d’une résidence récente et de standing avec piscine, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle de bains moderne.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures. La terrasse, sans vis-à-vis direct, offre une vue dégagée sur un environnement arboré.

Un double garage en enfilade complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement, ainsi qu’une grande cave, idéale pour le rangement.

Résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles, des axes routiers et de Sophia Antipolis.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Contactez nous vite pour une visite.

Sommaire

  • Référence 86670379
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.31 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 63,31 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 636€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle72kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Financier

  • 414 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.62% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1071 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 183

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