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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 86676260

2 pièces

1 chambre

61 m²

335 000 €

Appartement de 2 pièces à Nice Cimiez

335 000 €

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de 2 pièces de 61 m², situé dans le quartier prisé de Cimiez. Orienté nord-est, avec une vue sur les collines environnantes et un aperçu de la mer, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, est très bien entretenu, parfaitement calme, et est vendu avec une cave.

Sommaire

  • Référence 86676260
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine américaine 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 13 m²

Proximités

  • Centre ville 3 kilomètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 318 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 16 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1461 € / an
  • Charges de copropriété 3104 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 82

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