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Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. 86403425

3 pièces

2 chambres

64 m²

370 000 €

À vendre – Saint-Laurent-du-Var – 3 pièces lumineux avec garage double et cave

370 000 €

677 avenue Pierre Sauvaigo – Résidence avec piscine

Découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m² climatisé situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité des commodités et des axes principaux.

L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 31 m² vue mer, idéale pour profiter du climat azuréen.
Une cuisine moderne
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et WC séparés.

Un garage double électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Surface habitable : 64 m²
Terrasse : 31 m²
Garage double + cave
Résidence avec piscine

Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, tranquillité et prestations de qualité !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Océane au

Sommaire

  • Référence 86403425
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 64.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 356 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1566 € / an
  • Charges 2400 € / an

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