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Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. 86403425

3 pièces

2 chambres

64 m²

385 000 €

À vendre – Saint-Laurent-du-Var – 3 pièces lumineux avec garage double et cave

385 000 €

📍 677 avenue Pierre Sauvaigo – Résidence avec piscine

Découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m² climatisé situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité des commodités et des axes principaux.

L’appartement se compose de :
✨ Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 31 m² vue mer, idéale pour profiter du climat azuréen.
🍽️ Une cuisine moderne
🛏️ Deux chambres confortables.
🛁 Une salle de bain et WC séparés.

Un garage double électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

💰 Prix : 385 000 € FAI
📐 Surface habitable : 64 m²
🌞 Terrasse : 31 m²
🚗 Garage double + cave
🏊‍♀️ Résidence avec piscine

Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, tranquillité et prestations de qualité !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Océane au

Sommaire

  • Référence 86403425
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 64.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 949€ ~ 1285€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • 371 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 374 € / an
  • Charges 2400 € / an

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