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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris Super Cannes

Réf. 86823785

2 pièces

1 chambre

31 m²

167 500 €

2P avec terrasse, piscine et parking – Résidence sécurisée sur les hauteurs de Vallauris

167 500 €

Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle !

Situé sur les hauteurs de Vallauris, boulevard des Horizons, au sein d’une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, parc arboré et piscine, découvrez ce coquet 2 pièces de 31 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter du calme et de l’environnement verdoyant de la résidence.
Un parking privatif extérieur complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Résidence sécurisée – Piscine – Parc – Gardien – Terrasse – Parking.

Bien proposé en Exclusivité par avec frais d’agence réduits.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86823785
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 31,03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.69% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 480 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 316

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