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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris Impiniers

Réf. 86905775

3 pièces

2 chambres

62.35 m²

260 000 €

3P Dernier étage – Calme – Parking + Cave – Vallauris

260 000 €

Exclusivité avec Visite virtuelle et Frais d’Agence Réduits !
Situé au 407 avenue Henri Barbusse à Vallauris, dans le secteur recherché et résidentiel des Impiniers, découvrez ce 3 pièces en 3 ème et dernier étage sans ascenseur, au calme absolu.

D’une surface de 62 m², cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 33 m², d’un espace nuit agréable, ainsi que de nombreux rangements.

Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Les atouts :
- Dernier étage
- Traversant et lumineux
- Pièce de vie de 33 m²
- Calme absolu
- Parking extérieur privatif
- Cave

Contactez nous vite pour une visite.

Sommaire

  • Référence 86905775
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 62,35 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 640 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

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