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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris

Réf. 87331401

5 pièces

4 chambres

95.46 m²

399 000 €

5 pièces en rez de jardin avec garage, Vallauris

399 000 €

Dans un secteur calme et résidentiel de Vallauris, au sein d'une résidence dont le ravalement vient d'être réalisé, nous vous proposons un appartement 5 pièces d'environ 96m2, très rare sur le marché.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, d'un WC séparé, de trois autres chambres dont une avec balcon, et d'une salle de bains.

Le tout prolongé par un grand jardin d'environ 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à l'abri des regards, idéal pour les repas d'été et les enfants.

Climatisation, quatre chambres, jardin privatif et garage en sous-sol : une configuration familiale que l'on trouve rarement en appartement.
Idéal famille, résidence principale ou investissement.

Sommaire

  • Référence 87331401
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95.46 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1170€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 385 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1034 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an

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