Réf. 86407492
1 pièce
91.03 m²
40 000 €
Idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la gare et des commerces, ce local commercial de 91,03 m² offre un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux, d’une arrière-boutique fonctionnelle, d'une cave de 28 m2, ainsi que d’un WC en sous-sol.
Le local est loué à usage exclusivement commercial, permettant l’exercice de toutes activités commerciales ou libérales, à l’exception des métiers liés à la restauration (cuisine chaude ou froide, pizzeria, snack, kebab, burger, point chaud, vente à emporter, etc.).
👉 Points forts :
Belle surface exploitable (91,03 m²)
Localisation recherchée – proximité immédiate de la gare
Idéal pour professions libérales, boutique, agence, show-room, ou commerce de service
Faible investissement : 40 000 € FAI
📍 Adresse : 58 avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer
Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et passant !
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