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Vente Maison Juan-les-Pins
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Screenshot

Vente Maison
Juan-les-Pins Centre

Réf. 86840626

5 pièces

4 chambres

89.59 m²

383 000 €

Maison 4 chambres Juan-les-Pins à Renover

383 000 €

Maison entièrement à rénover, offrant un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare SNCF de Juan-les-Pins.

Possibilité de division en deux appartements, idéal pour un projet d’investissement locatif.


L’accès à l’habitation principale se fait par une cour intérieure ou se trouve un atelier, puis une vingtaine de marches menant à une véranda pour accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert sur la droite des toilettes, pouvant être réaménagées en sas afin de faciliter une division en deux lots distincts. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec accès aux combles.

La surface habitable est de 89,59 m² (Loi Carrez), complétée par environ 50 m² de combles aménageables.

Sommaire

  • Référence 86840626
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89.59 m²
  • Surface totale 142.59 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Grenier 51 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Cellier 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • Centre ville
  • Commerces
  • Palais des congrès
  • Supermarché
  • Mer
  • Plage

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1098 € / an

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