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Vente Maison La Roquette-sur-Siagne
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Vente Maison
La Roquette-sur-Siagne

Réf. 86869337

5 pièces

4 chambres

105.74 m²

579 000 €

À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne

579 000 €

Située au cœur d’un domaine résidentiel recherché d’une cinquantaine de lots avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez cette agréable maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille.

Vous serez séduits par son jardin paysager de 220 m² exposé Sud-Est, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse en travertin et d’espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, la maison offre un espace de vie convivial, 4 chambres à l’étage, ainsi qu’une distribution fonctionnelle et confortable.

Les + qui font la différence :

* Jardin de 220 m² avec piscine
* Exposition Sud-Est
* 3 stationnements + garage de 16 m²
* Climatisation Daikin intégrale
* Domotique (Google Home / Alexa)
* Cheminée à foyer fermé
* Fibre optique
* Arrosage automatique
* Abri de jardin cadastré de 20 m² (potentiel cuisine d’été)
* Terrasse et plage piscine en travertin
* Tout-à-l’égout

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de Grasse et avec un accès rapide à l’autoroute.

DPE : C • GES : A

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une visite suffira à vous convaincre !

Contactez – pour organiser votre visite.

Sommaire

  • Référence 86869337
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105.74 m²
  • Surface totale 106.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 7 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 4 kilomètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 105.74 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.39% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1653 € / an
  • Charges de copropriété 864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56

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