Réf. 87057034
4 pièces
3 chambres
73.04 m²
489 000 €
Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, au sein d'un domaine verdoyant offrant de nombreuses prestations, cette maison familiale construite en 1986 séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'un bien à fort potentiel.
D'une superficie de 73,04 m² Loi Carrez, la maison développe en réalité plus de 122 m² de surface au sol grâce à son sous-sol et ses espaces annexes, offrant de belles perspectives d'aménagement...
La maison se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 6,80 m²
Un séjour climatisé avec cheminée lumineux de 19,94 m²
Une cuisine spacieuse indépendante et climatisé de 17,75 m² ouverte sur l'extérieur
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres dont une mansardée
Une salle de bains avec WC
Des espaces de rangement
Le véritable atout du bien réside dans son sous-sol d'environ 32 m² actuellement non comptabilisé dans la surface Carrez, permettant d'envisager facilement la création d'une grande chambre supplémentaire de plus de 20 m², d'une salle d'eau d'environ 6 m² ainsi que d'espaces de rangement complémentaires.
À l'extérieur, la cuisine donne sur un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Dans son prolongement direct, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux magnifiques espaces verts du domaine.
La copropriété offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles avec :
Grande piscine réservée aux résidents
Terrain de football
Aires de jeux pour enfants
Tables de pique-nique
Table de ping-pong
Espaces verts arborés
Salle commune pour anniversaires et événements privés
Le bien dispose également :
D'une place de stationnement privative
D'un emplacement deux-roues
De nombreux stationnements visiteurs
À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, vie de famille et proximité des services.
DPE : C
GES : B
Une opportunité rare à Mougins pour les personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un important potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !!
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